Эксперт по недвижимости назвал сложным прогнозирование ипотечного рынка на 2021 год

Абсолютный рекорд установил рынок ипотеки в 2020 году, пишет РИА Новости. Спрогнозировать шансы на обновление рекорда в 2021 году сложно, сказал в беседе с Nation News член Российской гильдии риелторов, эксперт рынка недвижимости Константин Барсуков.

Сообщается, что в 2020 году россияне оформили 1,7 миллиона ипотечных кредитов на 4,3 триллиона рублей, что больше на 35% и 50% соответственно, чем в 2019 году. Аналитики подчеркивают, что это абсолютный рекорд за всю историю ипотечного кредитования.

К такому росту привело снижение ставок по рыночным кредитам, запуск льготной программы по новостройкам под 6,5%.

По словам эксперта рынка недвижимости Константина Барсукова, спрогнозировать ситуацию на 2021 год достаточно сложно.

«Сейчас рано говорить о новых рекордах, потому что мы находимся в зоне громадной экономической неопределенности. Ставки повышать не планируют, но непонятно, в каком финансовом положении будет население и как сильно вырастут цены на недвижимость», — сказал эксперт.

При оформлении ипотеки собеседник NN рекомендовал россиянам обращать внимание на два главных риска — платежеспособность и правовые вопросы.

«Надо брать кредит по своим возможностям. Совокупный размер всех кредитов не должен превышать 50% от семейного дохода. Это максимальная цифра, а лучше располагаться в размере 20-25%, это поможет снизить риск попадания в неплатежеспособные заемщики. Второй вопрос, на который надо обратить внимание, это риск потерять право собственности», — рекомендовал Барсуков.

Ранее Nation News писало, что назван самый выгодный способ приобрести квартиру на вторичном рынке.