Новый тренд скоро может появиться на российском рынке недвижимости

Руководитель департамента аренды R2 Asset Management Инна Сафаргали объясняет, почему сегмент доходных домов считается наиболее перспективным направлением для инвестиций.

Сегмент доходных домов в России находится на ранней стадии развития по сравнению с западными странами и крупными городами, например, во Франции сдается около 30%–40% квартир, а в США и Швейцарии — 50%–60%. Также высокий спрос на аренду в Германии — около 57% граждан предпочитают снимать жилье, а не покупать, передают «Ведомости».

«Самый «мобильный» бизнес-проект — это хостел или мини-отель, тут срок окупаемости может составить от пяти лет до десяти лет», — отметила руководитель департамента.

Принимая во внимание повышенные цены на покупку недвижимости, в ближайшее время потребность в приобретении доходных домов вырастет. Причем целевой аудиторией, скорее всего, станут не молодые семьи, нуждающиеся в льготной ипотеке, а категория граждан, работающих по контракту в том или ином регионе. Кроме того, спрос в соответствующем сегменте будет приходиться на студентов, которые не намерены постоянно проживать в городе, где выбрали вуз, резюмировала Сафаргали.

Путин призвал наращивать частные инвестиции в Крым

Президент Российской Федерации Владимир Путин рассказал, какой суммы должен достичь объем частных инвестиций для Республики Крым.

В ближайшие годы показатель должен превысить триллион рублей. Об этом глава государства заявил в ходе совещания по социально-экономическому развитию региона. Успешность действий можно будет оценить только в случае обеспечения существенного роста частных инвестиций, добавил Владимир Путин.

Российский лидер также отметил, что этой цели необходимо достичь за предстоящий четырехлетний период. Данную задачу президент России назвал амбициозной, указав на необходимость слаженной работы федеральных, региональных и муниципальных властей.