Стоимость вторичного жилья продолжает расти в России

Несмотря на негативную экономическую ситуацию и падение покупательской активности, цены на «вторичку» продолжают расти. За последний месяц квартиры подорожали на 1,3%.

Нехватка предложения, сохраняющаяся после прошлогодней волны стремительного роста спроса, помогает собственникам обеспечить увеличение стоимости недвижимости. Однако повышение ключевой ставки может привести к снижению доступности ипотеки, дальнейшему сдерживанию спроса и, как следствие, цен на квартиры, передает «Коммерсантъ».

Средняя стоимость вторичного жилья в 16 крупнейших городах России в марте составила 88,76 тысячи рублей за квадратный метр, что на 1,3% больше по сравнению с февралем и на 16,1% — по сравнению с аналогичным периодом минувшего года, согласно данным ЦИАН. В компании «Этажи» цена «вторички» оценивается в 68,4 тысячи рублей за «квадрат».

Жителям Ленобласти разрешат тратить земельный сертификат на ипотеку

Многодетные семьи Ленобласти, обладающие земельным сертификатом, смогут использовать его для оплаты ипотечного кредита. Власти региона готовят соответствующие изменения в закон.

Решение о выдаче многодетным земельного сертификата было принято в 2020 году в рамках реализации мер социальной поддержки населения. Его размер сейчас составляет 350 тысяч рублей. На эти деньги можно приобрести земельный участок. Средства должны перечисляться напрямую продавцу.

Жители региона неоднократно просили губернатора Александра Дрозденко разрешить тратить эти деньги на ипотеку. Глава Ленобласти, по данным портала Peterburg2, дал поручение областному комитету по управлению государственным имуществом о подготовке изменений в областном законе.

Семейную ипотеку в России могут расширить на строительство частных домов

Законопроект, предлагающий распространить оформление льготной ипотеки для семей с детьми на строительство частных домов, внесен Минфином в Правительство РФ.

Россияне ранее могли оформить кредит на жилье только на готовые частные дома или квартиры в новостройках. Документ предлагает расширить программу семейной ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). В нее войдут ипотечные ссуды на приобретение земельного участка под строительство жилого дома, а также на строительство жилья на имеющемся у семьи участке.

Минфин ожидает, что в случае принятия инициативы дополнительно будет оформлено порядка 20 тысяч новых кредитов под строительство на общую сумму около 79 млрд рублей. Первоначальный взнос по ипотеке составляет 15%, а годовая ставка — 6%.